פורום תמ"א 38

כיצד ניתן לשמר על מיקום הדירה בתהליך פינוי-בינוי? האם הקבלן יכול להתחיל עבודות בתמ"א 38 ללא הסכמת הדיירים? אי תוספת ממ"ד במסגרת תמ"א האם אפשר להתקין מזגן במהלך עבודות תמ"א 38 בבניין? כיצד ניתן לרשום הערת אזהרה במושע על חלק מהדיירים בלבד? האם ניתן לתבוע את הקבלן או את ביטוחו על נזקי רטיבות בדירה? האם ניתן להחליף דירה שפונה לגינה בדירה עורפית בפרויקט תמא 38/2? האם נציג יכול לקבל תמורה מהיזם לקידום התמ"א בהסכמת יתר בעלי הדירות? איך ניתן למצוא עו"ד מנוסה בתהליכי תמ"א 38(2)? מה התמורה המקסימלית שניתן לקבל עבור חנות של 27 מ"ר בתמ"א 38 פינוי בינוי? האם ניתן לשלם 7% במעמד החתימה בעסקאות תמ"א 38 ללא היתר בנייה? מהו אופן המדידה של תוספת השטח בתמ"א 38 – נטו או ברוטו? מהן הדרישות לפיקוח הנדסי בתהליך התמ"א וכיצד לבחור מפקח מתאים? האם יש כדאיות כלכלית לפרויקט תמ"א 38(2) בבניין עם 12 דיירים בתל אביב? מהי העלות המשויכת לרכישת חניה בפרויקט תמ"א 38 בתל אביב? איך אפשר לברר אם היזם הגיש בקשה לתמ"א 38 בעירייה? מהם הכללים לבחירת נציגות הדיירים לטיפול בתמ"א 38? האם אישור עקרוני למעלית עלול לחייב אותנו משפטית בהמשך? האם קרן מימון תמ"א 38 יכולה להוות תחליף לליווי בנקאי? איך ניתן לרשום הערת אזהרה בתמ"א 38/2 על בעלי זכויות בנסח טאבו? מה הסיבה למחיקת הודעה על רווחיות מופרזת של יזמים בתמ"א 38 בר"ג? האם בעלי דירות יכולים ליזום פרויקט תמ"א 38 למרות חוסר ניסיון? האם פיצוי כספי בתמ"א 38 חייב במס? כיצד ניתן לתבוע עו"ד על גרימת נזק עקב מחדל מכוון? האם אני אחראית לפיצוי בעלי הדירות החדשות אם הקבלן פושט רגל? כיצד ניתן לרסן את הרווחיות המופרזת של יזמים בתמ"א 38 ברמת גן? האם סירוב של דייר אחד מתוך ארבעה יכול למנוע אישור תכנית תמ"א 38? האם ניתן לחייב אותי לוותר על שטח פרטי שלי לצורך הכנסת מעלית? האם יש חובה לרשום צו ירושה בטאבו לאחר הוצאתו? איך ניתן לבדוק את שטח בתמ"א 38 פינוי בינוי כדי לא להפסיד?