בבניין שלנו החלו לדבר על פרויקט תמ"א 38. הועלה הרעיון שחלק מבעלי הדירות יהיו היזם.
אני מתנגד לרעיון מסיבות של חוסר ניסיון וניגוד אינטרסים.
במידה והנושא יגיע בסופו של יום לדיון בפני המפקח על המקרקעין, האם זו עליה שתתקבל לסירוב לפרויקט על ידי המפקח?
האם יש חוק שפוסל קונסטלציה כזו מלכתחילה?
תודה מראש לעונים.
תשובת עו"ד לתמ"א 38
יהלי שלום רב,
אין כל חוק האוסר על בעלי הדירות או חלקם ליזום את הפרויקט. יחד עם זאת רצוי שאלו יהיו אנשים שיש להם ידע ונסיון מסוים בהרצת פרויקט כזה, הן מבחינה ההבנה המקצועית והן מבחינת יכולת כספית.
אם תגיעו למפקח אז כבר יש לכם אישור עקרוני לבקשה להיתר או אפילו את ההיתר עצמו. כך שהמפקח יתרשם גם ממה שנעשה עד אותו מועד ואני לא חושב שרק בגלל סיבה זו הוא יפסול את ההתקשרות.
אם תגיעו למפקח אז כבר יש לכם אישור עקרוני לבקשה להיתר או אפילו את ההיתר עצמו. כך שהמפקח יתרשם גם ממה שנעשה עד אותו מועד ואני לא חושב שרק בגלל סיבה זו הוא יפסול את ההתקשרות.
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין