פורום תמ"א 38

מהם הסיכונים בקניית דירה חדשה שנבנית בעקבות תמ"א 38? מי משלם את שכר הטרחה לעו"ד המייצג את הדיירים בתמ"א 38? האם אפשר להוסיף הערת אזהרה במקום ערבות בנקאית ברכישת דירה בתמ"א 38? האם אני זכאי לתמריצי תמ"א 38 לאחר שינוי ייעוד מבנה ציבור? איך ניתן למנוע לינה של פועלים באתר הבנייה בהתאם לחוק? על מי חלה עלות אחזקת מתקן חניה בפרויקט תמ"א 38? איך נקבע שטח התוספת לכל דירה בפרויקט תמ"א 38? מהן זכויות הבנייה המגיעות לדיירים בתמ"א 38 פינוי/בינוי בגבעתיים? כיצד ניתן לחייב דייר סרבן לעסקת פינוי בינוי עם רוב של 75%? כיצד ניתן להתמודד עם התנגדות לתהליך תמ"א 38? כיצד ניתן להחתים את משפחות הדיירים על חיזוק המבנים למרות התנגדות חלמיש? איך ניתן לרשום הערת אזהרה רק על בניין אחד בפרויקט תמ"א 38? איך ניתן להבטיח זכויות בגג בביצוע תמ"א 38 בבניין? איך ניתן לחייב עורך דין למחוק הערת אזהרה לאחר הפרת הסכם? מי מטפל בנושאים פרוצדוראליים אישיים בטאבו? האם ניתן לדרוש פיצוי מדייר בשכירות כאשר הבניין עובר תהליך תמ"א 38? מהן התמורות האפשריות לדיירים בהסכם עם קבלן בבניין עם זכויות בנייה נוספות? מה הזכויות ברחוב קריניצי ברמת גן לגבי תמ"א 38 וכמה קומות ניתן לבנות? האם חתימה על הסכם עם יזם ללא אספה כללית יכולה להיות תוקפה משפטי? האם אני יכולה לעזוב דירה במהלך עבודות תמ"א 38 ללא תשלום עד סיום החוזה? מהם הדגשים החשובים לרכישת דירה חדשה בפרויקט תמ"א 38? מה הפיצוי המקובל לבעלי דירה במהלך פרויקט תמא 38 אם השוכרים לא יחדשו את החוזה? איך מעבירים רכוש של בניין בחכירה של 999 שנים לדיירים פרטיים? האם כל המרפסות בתמ"א 38 חייבות להיות מהסלון כדי למנוע קיפוח בין הדיירים? מה החוק לגבי תשלומים עבור דירה חדשה בתמ"א 38 כאשר הבנייה לא מתקדמת? איך משפיע פרויקט תמ"א 38 על דירה מושכרת שירשתי? מה מגיע לדירה שהורחבה במסגרת תמ"א 38 ב'? האם ניתן לחרוג מהחצי קומה העליונה בבניית בית חדש תחת מגבלות תכנון? האם דייר שלא ניצל זכויות בניה זכאי לתמורה שווה בעסקת תמ"א 38? כיצד ישפיע תהליך תמ"א 38 על היטל השבחה וארנונה בבניין?