בבניין המיועד לתמ"א [התאריך צונזר] (פינוי בינוי) אחד הדיירים לא ניצל זכויות בניה על הגג על פי תכנית הגגות של עיריית ת"א (ג1) ויתר הדיירים כן ניצלו.
על פי התכנית המוצעת על ידי היזם, הדייר שלא ניצל את הזכויות מקבל פחות מטראז' בבניין החדש (מדובר ב10 דיירים בבניין)האם לדייר שלא ניצל מגיעות אותן זכויות בבניין החדש? ואם הוא לא מקבל תמורה שווה האם באפשרותו לסרב ולא להחשב כסרבן מטעמים לא מוצדקים?
תודה
תשובת עו"ד לתמ"א 38
ירדן שלום רב,
נשמע מאוד הגיוני שאם יש שני בעלי דירות, האחד ניצל ובנה חדר על הגג והשני לא, כי הראשון יקבל תמורה גדולה יותר המבטאת את השקעתו בתכנון ובבניה של החדר על הגג.
כמה יותר- צריך לבדוק ולראות וזה גם לא ענין לחישוב על השקל.
כמה יותר- צריך לבדוק ולראות וזה גם לא ענין לחישוב על השקל.
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין