הבנין שלנו נבנה לפני 60 שנה אנו 16 דיירים וכולם בתנאי חכירה של 999 שנים החברה שבנתה את הבנין לא קיימת והקבלנים לא בחיים איך מעבירים את הרכוש כפרטי ולמי פונים והאם זה דורש עלות כספית?
תודה מראש
תשובת עו"ד לתמ"א 38
אביב שלום רב,
מתנצל על האיחור במתן התשובה.
יש הליך שצריך לבצע הן מול החברה והן לצורך רישום הבנין כבית משותף. אתם צריכים להפעיל כאן עורך דין - לצורך החייאת החברה וטיפול בנדרש מולה וכן ברישום הבית המשותף וכן אדריכל שיכין את תשריט הבית המשותף. אני מניח שלחברה יש גם חובות לרשם החברות שצריך לשלם.
אני מעריך שעלות כוללת היא כעשרת אלפים ש"ח לדירה עד לרישום כולל אגרות. יש לקחת בחשבון שזה תהליך מורכב וארוך
יש הליך שצריך לבצע הן מול החברה והן לצורך רישום הבנין כבית משותף. אתם צריכים להפעיל כאן עורך דין - לצורך החייאת החברה וטיפול בנדרש מולה וכן ברישום הבית המשותף וכן אדריכל שיכין את תשריט הבית המשותף. אני מניח שלחברה יש גם חובות לרשם החברות שצריך לשלם.
אני מעריך שעלות כוללת היא כעשרת אלפים ש"ח לדירה עד לרישום כולל אגרות. יש לקחת בחשבון שזה תהליך מורכב וארוך
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין