פורום נדל"ן

איך ניתן להבטיח פינוי דירה שנרכשה במועד מאוחר? האם איחור של 4 חודשים במסירת דירה מקבלן מאפשר תביעה על דמי השכירות? מה הם הטיפים לקראת הבחינה בע"פ בתחום המקרקעין? האם ניתן לרשום חוזה דירה על שם הבן בלבד ולצרף את הבת מאוחר יותר? האם ניתן להעביר בעלות על דירה שהתקבלה בירושה לבן מיד מהמוריש? איך מעבירים דירה בירושה בין בני זוג ללא תשלום מס? האם קבלן יכול לחייב אותי ביתרת התשלום אם הקדיש את תאריך הכניסה לדירה? איך אפשר למכור בית ללא טאבו ומי יכול לסייע לי בזה? האם כדאי לחכות לרישום בטאבו לפני חתימת חוזה על דירה יד שניה? כיצד ניתן לקבוע מי אחראי על חוב היטל השבחה במכירת דירה? האם כדאי להתמחות במקרקעין למרות הקשיים והטעויות בתחום? כיצד ניתן לבטל חוזה שכירות בעקבות תלונות שוטפות מהשכנים? תשלומי שכ"ד מה זה "בדק בית" ולמה זה חשוב בעת רכישת דירה? איך ניתן להשיג צו מניעה נגד בניית דירה בבניין משותף? האם המוכר יכול להוציא סוכך וסורגים מדירה שנרכשה למרות הבטחתו להשאירם? כיצד יכול ועד הבית לפנות דייר שהשתלט על המחסן ולא משלם מיסי וועד? האם ניתן להעניק ייפוי כוח בלתי חוזר להעברת זכויות בנכס לאדם שאינו עו"ד? מהם המיסים החלים על מכירת דירות במקביל והאם כדאי למכור קודם את הבית המשותף? האם בעל הבית יכול להפסיק את חוזה השכירות בהודעה של חודשיים? האם מקובל שעורך דין ייצג את שני הצדדים במכירת דירה? האם ניתן לרשום הערת אזהרה על זכרון דברים שנחתם על ידי המוכר? בכלל גיליתי שיש אחלה מאמרים איך להעביר את שם בעלות הארנונה והמים בעירייה לאחר מכירת דירה? האם ניתן לפנות לבית משפט להחזיר דירה לקדמותה לאחר פיצול? מהי הפרוצדורה להוצאת צו פינוי לשוכר שמסרב להתפנות? איך ניתן להבטיח תשלומים לקבלן בהתאם לחוק המכר בשלב סיום טיח? האם אצטרך לשלם מס על מכירת חצאי דירות שהתקבלו במתנה ובשותפות? מה משמעות המונח "צו אינו דרוש לשם מניעת עובדה מוגמרת" בסעיף 238 לחוק התכנון והבניה? האם ניתן לעקל או לשעבד נכס לאחר רישום הערת אזהרה?