האם בעל הבית יכול להפסיק את חוזה השכירות בהודעה של חודשיים?
לפני חצי שנה נכנסנו לדירה בשכירות וחתמנו על חוזה לשנה שמגדיר כמובן שכר דירה צמוד לדולרים וגם מבטיח אופציה לשנה נוספת באותם תניי תשלום. לפני יומיים בעל הדירה הודיע שהחליט להעלות שכר דירה כי הדולר ירד (!) ואם לא נסכים לכך, הרי יש בחוזה סעיף שמאפשר לו להפסיק חוזה בהודעה של חודשיים. האם הוא פועל לפי החוק?? אודה אם תשובתכם תגיע במהירות.
תשובת עו"ד לנדל"ן
שרון שלום רב,
ללא עיון בכל סעיפי הסכם השכירות לא יהא זה מקצועי מצידי לתת לך תשובה מלומדת ומוחלטת לגבי המקרה שלך. יחד עם זאת, באופן עקרוני ככל שסוכם בין שני צדדים, כי המשכיר יהא רשאי להודיע על הפסקת השכירות בהודעה של חודשיים מראש - ללא נימוק או תנאי או סיבה כלשהי - אזי בהחלט יש לו זכות לממש תנאי זה, גם אם זה הופך "אמצעי לחץ" על השוכר "לפתוח" תנאי אחר (שער הדולר למשל).
יש לך שאלה דומה בנושא נדל"ן?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.