כיצד ניתן לבטל חוזה שכירות בעקבות תלונות שוטפות מהשכנים?

שכרתי דירה לפני שבועיים, שילמתי שכר דירה מראש עד יולי 2008, עוד בטרם נכנסתי לדירה התלוננו השכנים מתחתי על רעשים, זוג + 1.מאז הם לא מפסיקים להתלונן ועולים לביתי לפחות פעם ביום מצלצלים בדלת מתלוננים בקולי קולות בחדר המדרגות ואף מאיימים עלי, הגשתי כבר שתי תלונות למשטרה, וביקשתי צוו הרחקה. האם יש לי עילה לבטל את חוזה השכירות ולקבל את כספי בחזרה ?

האם אני יכולה לתבוע את השכנים ?