פורום נדל"ן

האם בן זוגי יכול לקבל זכויות בדירה בבעלותי שנרכשה לפני הנישואין? האם רכישת דירה עם הערה על כונס נכסים היא עסקה בטוחה? איך ניתן להתנגד לשינוי יעוד קרקע בבניין מגורים בעקבות פיצול דירות? מה לבדוק כשקונים בית? האם נתינת דירה במתנה מקיימת את הפטור ממס רכישה על דירה שנייה? כיצד סעיף החוזה מתייחס לתקלות חשמל ומים במהלך השכירות? איך ניתן להבטיח החזר כספי כולל תשלום המשכנתא במקרה של איחור במסירת הדירה? איך ניתן לזרז הליכי פינוי דיירים לאחר סיום חוזה השכירות? האם ניתן לרשום משכון על נכס ללא רישום בטאבו? מה נדרש להחתים את הדיירים בעסקה לפי תמ"א 38 להוספת 2 קומות? מי אחראי לשלם על תיקון המזגן בדירה שכורה במקרה של תקלה? מה המשמעות של רכישת חלק בדירה בין בני זוג שהתגרשו? איך מעבירים זכויות בדירה לגרושה ללא תמורה? מה המשקל של התחייבות בצוואה הדדית למינוי בן ממשיך במושב? האם יש איסור על מכירת דירה שהתקבלה בהעברה ללא תמורה? מה עליי לבדוק לפני רכישת בית מתוך דו משפחתי על שטח משותף? כיצד ניתן לפעול במקרה של השתלטות שכנה על חלק מהחלקה? איך ניתן להמשיך בבקשת היתר לאחר שדיירים חזרו בהם מתכנית תב"ע? התנגדות האם ניתן לקזז נזק כספי מהתשלום האחרון על דירה בעקבות הפרת חוזה? האם רוכש דירה יד שניה זכאי לפיצויים מקבלן על פי הסכם בין הקבלן לדיירים? האם יש אפשרות להחזיר אדמות שהופקעו לבניית בסיס צבאי? האם מותר להחתים לקוחות בארה"ב על שטרי מכר בעסקה שמתקיימת בארץ? האם עליי לשלם דמי חכירה עבור דירה שמכרתי לפני 20 שנה? האם עיוור ב-100% זכאי לפטור מדמי חכירה לפי המינהל? האם מותר לוועד הבית להגיש תביעה נגד דייר ללא אישור אסיפת דיירים? האם יש מס רכישה על העברת דירה מבן לאב? האם עו"ד יכול לייצג צד אחד במקרה של הפרת הסכם מכר? כיצד ניתן לקבוע את זכויות המתנדבים במבנה ביישוב ביו"ש? האם ניתן לגבות דמי כניסה ביישוב קהילתי לפי התקנון והנחיות היועמ"ש?