פורום נדל"ן

האם רכישת נכס מחברה בע"מ מחוקה עלולה להשפיע על החזקתי בנכס? האם פיצול דירה ללא היתר עלול להוביל לעבירה פלילית? מהו שכר הטרחה המומלץ לעורכי דין במכירת דירה? נכון, גם נמאס מהדולר הזה שכל הזמן עולה יורד כמו איזה נדנדה. האם קבלת בית בירושה מחייבת תשלום מס רכישה או פטור ממנו? איך ניתן להתמודד עם סחיטה בחוזה שכירות מול בעל קניון? הפרת חוזה שכירות איך לבקש פטור ממס שבח לאחר מכירת דירה? מה קורה בתום 49 השנים הראשונות של חכירה לדורות לאחר מהוונים דמי חכירה? איך על בעל הדירה לפעול כאשר השוכר לא הודיע על רצונו להאריך את החוזה? האם בעל דירה יכול לתבוע אותי בגין נזק לחלון למרות שהתרעתי מראש? איך אני שונא שכנים כאלה. פשוט לא אכפת להם משאר האנשים בבניין. כיצד עלי לפעול כאשר פקח עירייה מתעלם מהתלונה על פיצול דירה ללא היתר? האם אני רשאי לנתק חשמל ומים לשוכר מחסן לאחר סיום החוזה? איך נרשמת הערת אזהרה על סמך זכרון דברים בעסקת מקרקעין? רכישת מגרש בהרחבה האם יש חובה לצרף תצהיר לבקשה למפקח על רישום מקרקעין? מה לעשות כאשר מספר החדרים בדירה שונה מהרישום במפקחת על המקרקעין? האם חוקי לדרוש תשלום מס רכישה או מס שבח לאחר 10 שנים? האם מסירת תוכנית של קבלן למפקחת על דירה 4 חדרים במקום 5 חדרים נחשבת למידע כוזב? תמ"א 38 - חיזוק מבנים מטרד רעש האם אפשר להתלונן על חלוקת דירה בשלב השיפוצים? איך ניתן להוציא צו פינוי לשוכר שלא משלם ואינו ניתן להשגה? מה קורה אם חורגים מהמועד לסיום בניית מגרש בגליל? האם ניתן לקבוע תנאים חדשים לחוזה שכירות אם לא צוינו תנאים לשנה השנייה? האם ניתן לתבוע את הקבלן על ליקויי בניה לאחר ירושת דירה בבניה? איך מבררים אם בוצע רישום בטאבו לדירה שנקנתה דרך כונס נכסים? כיבוד חוזה שכירות כיצד עליי לפעול כאשר בעלת הדירה מעלה את שכר הדירה 15 יום לפני סיום החוזה?