האם בעל דירה יכול לתבוע אותי בגין נזק לחלון למרות שהתרעתי מראש?

נעם שלום רב, בעל הדירה אכן יכול לתבוע בגין נזק בדירה מכח שטר החוב שאפשר כבטחון למילוי התחייבויותיך על פי הסכם השכירות. למעשה, זו אינה תביעה כספית רגילה המוגשת לבית המשפט, אלא הגשת השטר ישירות לביצוע בלשכת ההוצאה לפעול. המשמעות היא, שנטל ההוכחה עובר אליך. במילים אחרות, מוטל עליך הנטל להוכיח שאינך חייב לבעל הדירה מהומה. אתה מצידך יכול להגיש ללשכת ההוצאה לפועל התנגדות לביצוע שטר ולנמק מדוע לא מגיע לבעל הדירה פיצוי כלשהו. להרחבה נוספת אנא פנה לפורום הוצאה לפועל.