מאז ותמיד גרתי בבית שרשום על שם הורי ז"ל(בחייהם ובמותם) כמו כן תשלום מיסי עירה רשומים על שמי)
האם על מנת לבצע תמא 38 אני מחוייבת בהוצאת צו ירושה?
תשובת עו"ד לתמ"א 38
נועם שלום רב,
על מנת לבצע עסקת תמ"א, יש צורך בחתימת הבעלים הרשומים בנסח הטאבו.
היות והורייך ז"ל מופיעים כבעלים בנסח, קיימו 2 אפשרויות:
1. להעביר את הדירה על שמך (אגב, זה טוב וחשוב גם בלי קשר לעסקת התמ"א).
2. לתבוע את הורייך באמצעותך אצל המפקחת על הבתים המשותפים. תביעה שאם לא תתנגדי לה כיורשת היא יותר טכנית מאשר מהותית והמפקחת תאשר את העסקה.
לא מדובר באיום. זו השיטה. אין דרך אחרת לבצע את העסקה למעט 2 האפשרויות שרשמתי.
שוב, אני מציע לך בלי קשר לתמ"א להעביר את הדירה על שמך כיורשת.
בהצלחה!
היות והורייך ז"ל מופיעים כבעלים בנסח, קיימו 2 אפשרויות:
1. להעביר את הדירה על שמך (אגב, זה טוב וחשוב גם בלי קשר לעסקת התמ"א).
2. לתבוע את הורייך באמצעותך אצל המפקחת על הבתים המשותפים. תביעה שאם לא תתנגדי לה כיורשת היא יותר טכנית מאשר מהותית והמפקחת תאשר את העסקה.
לא מדובר באיום. זו השיטה. אין דרך אחרת לבצע את העסקה למעט 2 האפשרויות שרשמתי.
שוב, אני מציע לך בלי קשר לתמ"א להעביר את הדירה על שמך כיורשת.
בהצלחה!
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין