איך אפשר לדעת אם בבנין ניתן לעשות תמ"א 38?

עומר שלום רב, בעיקרון כל בנין שיצא לגביו היתר בניה לפני [התאריך צונזר] זכאי לתמריצים על פי תמ"א 38. זה התנאי ההכרחי הראשון. כמובן שכדאי לדעת מה מדיניות העיריה לגבי החלת תמריצי התמ"א באותו בנין והאם יש באותה רשות תוכנית ספציפית שלה מכוח תמ"א 38. בנוסף - גם אם עומד בתאי התמ"א עדין צריך לוודא שיש כדאיות כלכלית ליזם בעיסקה לגבי הבנין.