פורום תכנון ובניה

כיצד ניתן למנוע מדייר שלא השקיע בחנייה להשתמש בה? איך ניתן לנהל ויכוח על זכות חנייה בבניין משותף ללא רישון בטאבו? האם העירייה מחויבת לספק מידע על פיתוח סביבתי בקבוצת רכישה? האם נדרשת הסכמה פוזיטיבית של שכנים לתוספת לדירה בבית משותף? מה הבעיות המשפטיות שיכולות להתעורר מקניית דירה במבנה עם ייעוד מסחרי? האם תשלומים מהיזם לוועד הבית עבור החתמת שכנים הם נורמליים? מתי מותר לאכלס דירה חדשה לאחר קבלת טופס 4? כיצד ניתן לפעול נגד התקנת מזגן על קיר חיצוני של דירה? כיצד ניתן להתמודד עם בניית יחידת דיור חיצונית בצמוד למעטפת הבניין? האם ניתן לקבל היתר בנייה על שם אדם שלא רשום כבעלים בדירה? מהי האחריות של בעל רישיון עסק לגבי ביצוע התכנית המוגשת למשרד הבריאות? האם ועדה מקומית יכולה לאשר בניה ברכוש משותף עם התנגדות של דיירים? מהו שלב תיק מידע להיתר וכיצד הוא קשור להיתר בניה? מהן הבדיקות הנדרשות להחלטה בין מכירת נכס לעסקת קומבינציה? האם העירייה יכולה לדרוש ממני להקצות אזור לפריקה וטעינה בזמן בנייה? האם זכויות הבנייה מתוקף התב"ע שייכות לי באופן מוחלט? האם נדרש לפרסם הקלה נוספת עבור הוספת קומה בבניית מגרש עם היתר קיים? מי אחראי על טיפול במרזב שגורם נזק בגינה של דירת הקרקע? האם גג המרפסת הוא רכוש משותף שדורש טיפול בנזקי גשם? מהן הסמכויות של מועצה מקומית בשינויים תכנוניים על היתר מאושר? האם קל יותר להשיג היתר בניה להרחבת דירת גן עם שטח מוצמד? איך ניתן להשיג את חוק התכנון והבניה כפי שהיה ביום 29.4.81? מה המשמעות של נכס הוקפא ואיך זה משפיע על הוצאת נסח טאבו? הציעו לך לקנות דירה במחיר אטרקטיבי במבנה מסחרי? דע ממה להיזהר! איך מומלץ להחליף חניות עם השכן, והאם יש צורך לדווח על כך? האם רשות מקומית יכולה להפקיע חלק מדירה בבניין אם יש תכנית הפקעה? האם מותר לחלק וילה לדירות בישוב קהילתי עם ועדות קבלה? שיפוץ לובי כיצד מחויבת הוועדה המקומית החדשה לפעול בהתאם לתב"ע שנעשתה בעבר? איך מאשרים פרגולה במרפסת זיזית על פי התכניות המקומיות?