שינו ברחוב שלי את התבע והוסיפו לכל אחד זכויות בניה,
יש שטח ביני ובין השכן, שבשנוי התבע הצמידו לי ולכל הדירות כמו שלי,
השכן טוען שמכיון שהשטח ביננו, צריך לחלקו חצי חצי שלא כמו תוכנית התבע המאושרת,
האם יש לו זכות תביעה?
או שזכויות הבניה מתוקף התבע שייכות לי באופן מוחלט?
למותר לציין שהוא קיבל זכויות בניה בצדדים אחרים של הנכס שלו, שלי אין כלל גישה אליהם
תשובת עו"ד לתכנון ובניה
יהלי שלום רב,
תכנית בניין עיר (תב"ע) קובעת את זכויות הבניה והשימושים בשטח עליו היא חלה. התב"ע אינה מתייחסת לזכויות קנייניות ואינה קובעת למי שייכות זכויות הבניה. הן משויכות לשטח עליו הן חלות. לא לגמרי ברורה לי הסיטואציה הפיסית/קניינית המתוארת על ידך לכן לא יכולה להתייחס אליה באופן פרטני.
יש לך שאלה דומה בנושא תכנון ובניה?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין