פורום נדל"ן

האם ניתן להעביר חלק מדירה משותפת ללא הסכמת השותף השני? מה הכוונה במקרקעין "מירי" ומה המשמעות בעת קניית נכס? מה המיסים שלא ישולמו במכר דירה אגב גירושין ומה צריך לצרף לטאבו? איך עורכים חוזה מכר? מהי העלות המוערכת לכל קומה בהתקנת מעלית בבניין של 3 קומות? כיצד יכול הבן לרכוש את זכויות הנכס לאחר פטירת האב? האם העברת זכויות במשק לבן ממשיך במוד המעביר בחיים נחשבת לאירוע מס? חפש באתר של מנהל מקרקעי ישראל/של העיריה. כיצד שמאי מקרקעין יכול לסייע בבדיקת ליקויי וחריגות בנייה בבית פרטי? שומה עצמית-עד מתי? האם ניתן למכור משק חקלאי ללא בית? האם על המשכיר לתקן מזגן בדירה שלא מוזכר בחוזה השכירות? האם כדאי לרכוש דירה מקבלן לפני קבלת היתר בנייה? האם דיירי בניין משותף צריכים לשלם עבור זיפות גג המוצמד לפנטהאוז? האם העירייה יכולה להרוס תוספת בנייה בלתי חוקית לאחר 18 שנה? האם ניתן לקבל היתר לשימוש חורג למחסן המשמש למגורים? מה הדין לגבי מס שבח והיטל השבחה כאשר יורשים מוכרים מגרש? מה יש לצרף לשומה עצמית ולמש"ח בעת הגשה למשרדי מיסוי מקרקעין? האם אצטרך לשלם היטל השבחה עבור בנייה בשטח שקיבלתי מהוריי? האם הארכת הסכם שכירות מאפשרת להימנע מחתימה על הסכם חדש? האם הוצאות ביטוחי המשכנתא נחשבות להוצאות מוכרות במס שבח? איך ניתן לצרף בעלים לנכס בטאבו במקרה של סיוע כלכלי? איך יש לרשום צ'ק בשומה עצמית למיסוי מקרקעין? מי נושא בהיטל תיעול של העירייה, השוכר או המשכיר של דירת מגורים? האם מותר להגביה גדר רשת בין שכנים מעל הגובה המותר? האם יש יתרון באיחוד חלקות עם תתי חלקות בבעלותך? איך ניתן לבדוק את שווי הקרקע החלקאית עם הערות על הפקעה? האם ניתן לפעול נגד מטרד מיחידת דיור שנבנתה ללא היתר? מהי המשמעות המשפטית של אדמת "מירי" והאם רישום הנכס בצו שיפוטי משפיע עליו? מהו שיעור מס הרכישה שיש לשלם על דירה בישראל?