האם המתווך פעל בהגינות לאחר שמכר את הנכס במחיר נמוך יותר?
חתמתי על הזמנת תיווך לקניית דירה. הדירה הוצעה לי במחיר גבוה וביקשתי יום-יומיים לחשוב המתווך אמר "אין לחץ". ולאחר מס' ימים מכר את הנכס ב 100א שח פחות. האם המתווך פעל בהגינות? האם אני יכולה לתבוע אותו? האם במסגרת חתימתי ע"ג טופס הזמנת תיווך אין למתווך התחייבות כלפיי כמו שלי יש התחייבות כלפיו? תודה מראש על המענה
תשובת עו"ד לדיני חוזים
אריאל שלום רב,
היי,
סעיף 8 לחוק המתווכים קובע כך:
(א) מתווך במקרקעין יפעל בנאמנות, בהגינות ובדרך מקובלת, וימסור ללקוחו כל מידע שיש בידו בענין מהותי הנוגע לנכס נשוא עסקת התיווך.
(ב) במילוי תפקידו יפעל מתווך במקרקעין במיומנות ובסבירות וינקוט אמצעים הראויים בנסיבות הענין, לקבלת מידע מהותי הנוגע לנכס נשוא עסקת התיווך.
חסר מידע על מנת להחליט האם יש עילת תביעה טובה נגד המתווך.
לדוגמא, האם חתמת מולו על הסכם תיווך לרכישת דירה ספציפית?
יש לך שאלה דומה בנושא דיני חוזים?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.