האם יש מגבלת זמן להתחלת הבנייה לאחר דחיית ערר על היתר בנייה?
לאחר שהתקבלה דחיה של הערר, על ידי ועדה מחוזית, והיא נתנה את החלטתה בתיק, האם יש מגבלת זמן שבמסגרתה יש להתחיל ולבנות? האם תוקף ההחלטה מוגבל בזמן, או שמכאן ואילך אפשר להתחיל לבנות בכל רגע נתון? (למשל, גם 5 שנים לאחר תחילת הפרויקט?)
תשובת עו"ד לתמ"א 38
רון שלום רב,
מקווה שהבנתי את העובדות.
הוגש ערר על החלטת ועדת הרישוי לקבל את הבקשה להיתר בניה ןהערר נדחה.
אם זה המצב אז היזם יכול להמשיך בתהליך לקבלת היתר הבניה. תוקף ההחלטה הוא שנה אבל אפשר להארכה ללא בעיה בעוד שנה ואולי אף יותר מנימוקים משכנעים. לא אפשר למשוך כעת את הוצאת ההיתר 5 שנים פשוט כי כבר לא יהיה תוקף להחלטת הוועדה.
מקווה שעניתי ואם לא אז נא להבהיר את העובדות
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.