ברצוני לשאול לגבי מיסוי והיטלים במסגרת תמ"א 38.

מדובר על דירת גג (עם הגג בבעלות בטאבו), כאשר הורחב בעבר (באישור) כ30 מטר על הגג.

יזם פנה אלינו כאשר הוא מציע שבמקום לשחלף דירות - להרחיב את השטח קיים שבנוי על הגג.

הצעת היזם כולל הרחבת הבניה על הגג שמעבר ל25 מטר שחל עליהם פטור ממיסוי והיטל השבחה.

היזם מבקש שדירות הגג ישלמו על כלל המיסוי והיטלים אשר חלים על ההרחבה, וכולל היטל השבחה, מס רכישה, וכו'.

אשמח האם תהיה אפשר לפרט איזו חובות מיסוי והיטלים חל על עסקה כזו, ואיך מחשבים אותם?

בתודה מראש.