האם במהלך ביצוע תמ"א 38 תשלומי הארנונה משתנים בהתאם לסוג הפרויקט?
האם במהלך ביצוע התמא הדירים ממשיכים לשלם ארנונה כרגיל?
תשובת עו"ד לתמ"א 38
כרמל שלום רב,
אם מדובר על פרויקט של הריסה ובניה אז ברור שלא משלמים ארנונה מרגע שנהרס הבנין ועד לאחר קבלת טופס 4.
אם מדובר על פרויקט של תוספת קומות אז ממשיכים לשלם ארנונה כרגיל. אם יש חלק בדירה שנהרס ו/או לא אפשר להשתמש בדירה בגלל הפרויקט (למשל - מדרגות נהרסו ואין גישה לדירה וכו') אז אפשר לפנות לעיריה. הם שולחים פקח לבדיקת העובודת הנטענות ובהתאם לכך יכולים להפסיק חיוב בארנונה לתקופה בה הדירה לא ראויה לשימוש. בנוסף - אם לא גרים בדירה אז אפשר לבקש פטור נכס ריק לתקופה של עד חצי שנה. גם כאן שולחים פקח שבודק שהנכס אכן ריק והכוונה לריק לגמרי
אם מדובר על פרויקט של תוספת קומות אז ממשיכים לשלם ארנונה כרגיל. אם יש חלק בדירה שנהרס ו/או לא אפשר להשתמש בדירה בגלל הפרויקט (למשל - מדרגות נהרסו ואין גישה לדירה וכו') אז אפשר לפנות לעיריה. הם שולחים פקח לבדיקת העובודת הנטענות ובהתאם לכך יכולים להפסיק חיוב בארנונה לתקופה בה הדירה לא ראויה לשימוש. בנוסף - אם לא גרים בדירה אז אפשר לבקש פטור נכס ריק לתקופה של עד חצי שנה. גם כאן שולחים פקח שבודק שהנכס אכן ריק והכוונה לריק לגמרי
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין