איך יחולקו אחוזי הבנייה בבניין עם 5 דירות לאחר ביצוע תמ"א 38?
בבניין עם 5 דירות שבו יש אחוזי בנייה האם בקיום תמ"א 38 לאחר הביצוע אחוזי הבנייה יחולקו בין כל הדירות כולל החדשות,כלומר אם היום יש לכל דירה 40 מ"ר יחולקו אחוזי הבנייה ל8 הדירות (מ40 ירד ל25).
תשובת עו"ד לתמ"א 38
עמית שלום רב,
אחוזי הבניה הנוספים מוקנים מכוח תב"ע עירונית לבעלי הזכויות בבניין ולפיכך עם רישום הבניין החדש יהיו שותפים גם הדיירים החדשים.
יש לבחון האם במסגרת ההסכם המקורי אפשר להחריג במפורש זכויות אלה רק לדיירים הישנים
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.