אני מעוניין לרכוש דירה חדשה הנבנית בקומה חמישית של בניין בו נעשה שיפוץ ובניה לפי תמ"א 38.
שאלתי היא האם יש לי סיכון ברכישה מיזם תמ"א, היות ונאמר לי שיש ברכישה זו סיכונים שאינם קיימים ברכישת דירה חדשה מקבלן.
מהם?
תשובת עו"ד לתמ"א 38
דור שלום רב,
יש לשער, כי טרם הסתיימו ההליכים לרישום הדירה החדשה בלשכת רישום המקרקעין ולכן יש לבדוק היטב את מצב הזכויות כמו בכל דירה שטרם נרשמה (חשוב לוודא שליזם כל אישורי המסים הנדרשים). בנוסף, חוזי רכישת דירה מקבלן בדרך כלל נוטים לטובת הקבלן וגם בכך יש לטפל. אני ממליץ לך לפנות לייעוץ פרטני לצורך קניית הדירה.
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין