באזור המגורים שלי, הפער בין דירה מפרוייקט תמ"א 38 לבין דירה חדשה - הוא לא גדול.
איש מקצוע בתחום הבינוי אמר, שהדירות שחוזקו חלשות יותר מהדירות החדשות, ושבעת רעידת אדמה, אם יהיה נזק לדירה שחוזקה - לא אפשר "לתבוע"... והטענה תהיה, שהבניין חוזק ורעידת האדמה היתה חזקה, ואין מה לעשות...
(גם אם בניינים אחרים בסמוך - לא ייפגעו)
ומשום כך, למרות שהחברות עמדו בסטנדרט המבוקש מהם, הרי שאין ביטחון שאכן, החיזוק הזה יעיל כמו בבניין חדש.
וזה מרתיע אותו לרכוש דירה בפרוייקט.
מה ידוע לכם?
תשובת עו"ד לתמ"א 38
נעם שלום רב,
בעיקר הבנין עובר חיזוק מפני רעידות אדמה על פי תוכנית קונסטרוקציה של מהנדס וכו'. אני מניח שעדין בניה של חדש על חדש טובה יותר מבניה של חדש על ישן. אבל כמובן זה עדין טוב יותר מהמצב הנוכחי.
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין