האם ניתן להעביר זכויות דירה לאחר מתן הפטר אם הבנק לא הגיש תביעת חוב?

לגרוש שלי יש חוב לבנק. הבנק הטיל עיקול על הדירה המשותפת שבמסגרת הסכם הגירושין הועברה לרשותי בלי שידענו שקיים עיקול. הדירה עדיין רשומה על שנינו עקב העיקול.כעת לגרוש יש צו כינוס והבנק טרם הגיש תביעת חוב.לדעתי הגרוש לא יידע את הבנק אודות הצו כינוס.

שאלתי היא במידה ולא תוגש תביעת חוב משמעות הדבר שלאחר מתן ההפטר בתיק אני אוכל להעביר את זכויות הדירה על שמי ולממש את זכותי בהסכם גירושין. והאם כדאי לי לגשת בעצמי לבנק ולמסור את צו הכינוס או לפחות ליידע על קיום הליך פש"ר?? תודה