זוג עם דירה במחיר למשתכן, מקבלים מפתח בעוד כמה חודשים ומותר למכור את הדירה רק בעוד כמה שנים.
מה עושים אם מתגרשים? האם אפשר לקבל אישור למכירה דירה מוקדם מהמותר?
בנוסף, כמה זמן לאחר הגירושין ומכירת הדירה מותר לי להירשם מחדש למחיר למשתכן או מחיר מטרה?
תודה
תשובת עו"ד לנדל"ן
פז שלום רב,
קיימת ועדת חריגים אליה אפשר לפנות במקרה של גירושין וצורך מיידי במכירת הדירה.
יחד עם זאת עליכם לקחת בחשבון שמכירת הדירה לפני שיחלפו 18 חודשים מיום קבלת המפתח תסכל את האפשרות לקבל פטור ממס שבח בעת המכירה.
נכון לנהלים הקיימים אדם נחשב חסר דיור אם בשלוש שנים שקדמו להגשת הבקשה לא היו לו זכויות בדירת מגורים.
יחד עם זאת עליכם לקחת בחשבון שמכירת הדירה לפני שיחלפו 18 חודשים מיום קבלת המפתח תסכל את האפשרות לקבל פטור ממס שבח בעת המכירה.
נכון לנהלים הקיימים אדם נחשב חסר דיור אם בשלוש שנים שקדמו להגשת הבקשה לא היו לו זכויות בדירת מגורים.
יש לך שאלה דומה בנושא נדל"ן?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין