ברצוני להעלות שאלה:
אני לא זכאי לפטור ממס שבח של אחד לארבע שנים, היות ומכרתי דירה בפברואר השנה.
נכון להיום, ברשותי שתי דירות.
אני רוצה למכור אחת משתי הדירות שלי.
במידה ואמכור אחת משתי הדירות שלי ביום ה- [התאריך צונזר], האם אהיה זכאי לחישוב מס שבח ליניארי ?
כלומר, האם אהיה פטור על השבח שהצטבר עד ה [התאריך צונזר] ואשלם רק מס שבח 25 אחוז על השבח שבין ה- [התאריך צונזר] ליום [התאריך צונזר], שזה הלכה למעשה פטור ליניארי / הגנה ליניארית ?
אודה על תשובתכם,
תשובת עו"ד לנדל"ן
שחר שלום רב,
בין יתר התנאים שנקבעו לשם תחולת החישוב הלינארי המיוחד, קיים התנאי שאומר שבתקופת המעבר מיום [התאריך צונזר]-[התאריך צונזר] כדי ליהנות מהחישוב הלינארי הלינארי, אחת הדירות הנמכרות צריכה להיות זכאית לפטור לפי סעיף 49 ב 1 בנוסחו הקודם (פטור אחת לארבע שנים) ובכל מקרה זה מוגבל לשתי דירות.
בהצלחה
בהצלחה
יש לך שאלה דומה בנושא נדל"ן?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין