איך אפשר לערוך הסכם עם אחותי על דירת הירושה בלי הליך משפטי?

היי. אני ואחותי קיבלנו ירושה דירה. והיה עליך הרבה ויכוחים כי בצוואה היה רשום שאסור למכור ואסור להשכיר. אחותי תבעה אותי בבית משפט שהיא רוצה למכור. השופטת פסקה שזה לא יקרה ושאני אשאר בדירה עם שותף או לבד.

החיים בדירה נעשו בלתי אפשריים. אחותי מזמינה משטרות כל הזמן וממציאה להם כל הזמן שקרים ואני כל פעם צריך ללכת לחקירה שלבסוף סוגרים את התיק מסיבת "אין אשמה פלילית" אינני מעוניין יותר לגור בדירה.שנמצאת במקום מבודד ומצריכה ממני להחזיק רכב שעולה לי המון כסף. אני רוצה להשכיר את הדירה לצד ג ושאחותי תקבל את הצד שלה ואני אקבל את הצד שלי. נסינו ללכת למגשר על מנת לערוך חוזה. אחותי התחילה לספר למגשר את כל הסיפור חיים שלנו. אמרתי לאחותי שאני מעוניין לעשות חוזה חדש בנינו ולא לספר חיים שלמים כי מגשר לוקח 700 שח לשעה. ולבסוף לא יצא מזה כלום. עשה רושם שהמגשרת פשוט מנסה למרוח את הזמן בשביל להשיג הרבה מפגשים ועוד כסף. והמטרה שלי היה חוזה ולא עשרות מפגשים.

יש משהו שאני יכול לעשות בשביל לערוך הסכם בלי לקחת את אחותי לבית משפט ולשלם לעורך דין כל פעם אלפי שח שלא חוזרים אלי בחזרה? זה לא הגיוני שכל דבר קטן שנעשה בדירה אני אצטרך ללכת איתה לבית משפט. ולא לקבל שום כסף בחזרה. היא פשוט מסרבת לשתף פעולה על כלום! היא רק צועקת את כל ההסטוריה הלא רלוונטית שהיה לפני 20 שנה ולא מתקדמת לשום צעד ממשי של מעשים