האם רכישת חלקו של הבעל בדירת המגורים היא עסקת מכר או פירוק שיתוף?

נעם שלום רב, באם המדובר בפירוק שיתוף במסגרת איזון משאבים וגירושין הרי שאפשר לבצע את העסקה בהתאם להוראות ס' 4 א לפקודת מיסוי מקרקעין וכך להנות מפטור כולל מחבות ממס שכן בהגדרה המדובר ב"העברה אגב גירושין " ולא בעסקת מכר.

לחילופין, באם האישה רוכשת מהבעל את חלקו תמורת סכום כסף המשולם ואינו שקול לזכויות אחרות במסגרת גירושין הרי שמדובר בעסקת מכר לכל דבר ועניין והיא מהווה ארוע מס המחייב דיווח לרשויות המס וחבות במס