רכישת דירה והפרדתה מהרכוש המשותף לבן הזוג הידוע בציבור- הכיצד?

אני גרושה בת 50+.

כרגע אני גרה בדירה שכורה.

יש לי חבר, גרוש בן גילי. באופן רשמי אנחנו לא גרים ביחד, באופן מעשי, הוא ישן כאן.

חוזה הדירה רשום על שמי, כמו גם המים, חשמל, וכו. אני משלמת את כל החשבונות.

אני מעונינת לרכוש דירה

האם יכולות להיות זו תביעות לזכויות בדירה עתידית זו, במידה וכשארכוש אותה הוא יגור איתי בדירה השכורה?