מהו ההסבר על סעיף 49 בפסקה 2 והאם ניתן לקבל פטור ממס שבח?

לירן שלום רב, לאלון

לפי הנתונים המעודכנים שהוספת הפטור נוצל על ידך, לפני קצת מעל שנה וחצי. לא ציינת האם יש לך דירה נוספת, היות היה והיית יותר מבעלים של דירה אחת במקביל, עליך להמתין 4 שנים מהמכירה האחרונה, אם לא הייתה לך דירה נוספת ב-4 שנים האחרונות, אתה יכול לנצל פטור לדירה יחידה אחת לשנה וחצי ובתנאי זה אתה עומד. לחילופין, באם הייתה לך דירה נוספת, אפשר אולי לתקן את הדיווח הקודם (מומלץ להיעזר במומחה כי הסיכויים לא גבוהים) למכירה חייבת, כי לטענתך לא היה רווח, ואז לבקש הפטור. בכל מקרה סיום התיקון חייב להיות לפני המכירה, אחרת תחוייב במס