האם תשלום המס על דירה מושכרת מחויב רק על החריגה מעל תקרת הפטור?

מאי שלום רב, תקרת הפטור ב-2009 הינה 4510 ש"ח. כל עוד לא עוברים את כפל התקרה (9020) אפשר לקבל פטור חלקי.

החישוב הינו שעל כל שקל חריגה מפסידים שקל פטור. לכן בסך 5200 יש חריגה של 690, והפטור יהיה 4510-690, קרי 3820. 1380 יחויבו במס מלא. כמובן שלטעמי (חלק מפקידי השומה לא מסכימים) אפשר לדרוש חלק מההותאות (1380/5200=כ-26%)