מהו מס הרכישה שישלם אחי במקרה של קבלת דירה במתנה?

טל שלום רב, אני אישית לא אוהב בעלות משותפת, היות ובמכירה בעתיד תצטרכו שניכם לנצל פטור. אם יש הסדר אחר, שאחד יקבל כסף ואחד דירה עדיף.

לעניין מס רכישה, מי שזו דירתו היחידה זכאי לפטור ממס רכישה עד לתקרה 1026660 (החישוב על דירה מלאה ומזה חצי) ומעל ועד 1442870 3.% ומעל 5%.

למי שזו דירה שנייה, על ה-873500 הראשונים [התאריך צונזר]% ומעל 5%