כיצד ניתן להסתמך על הערכת שווי נכס ממס רכוש לצורכי מס שבח?

שרון שלום רב, לא בדיוק הבנתי.

העלות שנלקחת במכירה הינה העלות של הרוכש המקורי ובדר"כ היא שואפת לאפס במקרים הנ"ל. למותר לציין היות והמס הוא מקסימלי הרי שבר"כ הוא על כל התמורה במקרה של מס היסטורי.

לעניין פחת, כעיקרון גם נכנסים לנעליים, למעט חריג אם נקבע שווי למס רכוש לשנת 1980 (אין לי מושג כיצד לברר זאת) אפשר למדד שווי זה עד היום ולקבל 2%