מהי הדרך לפנות שוכר מדירה?

לירון שלום רב, היי,

השאלה חסרה עובדות ונתונים וקשה להשיב מבלי לבדוק לעומק את הסכם השכירות.

עם זאת, אענה כך:

ככול והחוזה הגיע לסיומו, והשוכר לא פינה את הדירה, אפשר לנקוט בהליך של תביעה לפינוי מושכר. במסגרת הליך זה המוגש לבית המשפט השלום תובעים את פינויו של השוכר. מדובר בהליך די מזורז, כך שתוך חודשיים שלושה אפשר לקבל צו פינוי, ובמידה והוא עדיין לא מתפנה לאחר שהצו אפשר, אפשר לפעול באמצעות ההוצאה לפועל.

זוהי הדרך החוקית היחידה להוציא שוכר ממושכר. אין אפשרות לפעול באמצעות עשיית דין עצמי ולפנותו באופן עצמאי.

לעניין השאלה על העלאת השכר - קשה להשיב בלי לבדוק את ההסכם, אם כי ככול וההסכם הסתיים, זכותך בתור משכירה לקבוע כל מחיר שתרצי (אלא אם כן קיים סעיף אופציה הקובע מחיר מסויים לחידושו)

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך