אני סוגר עם בעל דירה שכירות ל[התאריך צונזר]
העניין שצריך את הצקים לתת לו ובינתיים עד ה[התאריך צונזר] יש שם דייר.
האם כדאי לשלם לו 12 צקים מחר? ולקחת המפתח רק ב[התאריך צונזר]
או שעדיף לתת דמי רצינות? אשמח למעט הכוונה מה עושים במקרה כזה
תשובת עו"ד לדיני חוזים
זוהר שלום רב,
היי סמי,
קשה (מאד) לתת ייעוץ מרחוק בלי להכיר את נסיבות המקרה. אומר כך: למרות שבדרך כלל נהוג ליתן 12 שיקים עתידיים על חשבון חודשי השכירות עם חתימת הסכם השכירות, הרי שמצד שני, מכיוון שיש עוד חודש וחצי עד תחילת השכירות נראה לי שאפשר להסתפק בדמי רצינות ולמסור את יתר השיקים עם קבלת החזקה בדירה, וזו תהיה הדרך העדיפה. בנוסף כמובן שיש לוודא שהסכם השכירות מעגן באופן מלא את ההסכמות ביניכם.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך
קשה (מאד) לתת ייעוץ מרחוק בלי להכיר את נסיבות המקרה. אומר כך: למרות שבדרך כלל נהוג ליתן 12 שיקים עתידיים על חשבון חודשי השכירות עם חתימת הסכם השכירות, הרי שמצד שני, מכיוון שיש עוד חודש וחצי עד תחילת השכירות נראה לי שאפשר להסתפק בדמי רצינות ולמסור את יתר השיקים עם קבלת החזקה בדירה, וזו תהיה הדרך העדיפה. בנוסף כמובן שיש לוודא שהסכם השכירות מעגן באופן מלא את ההסכמות ביניכם.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך
יש לך שאלה דומה בנושא דיני חוזים?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין