התקשרתי עם בעל בית של דירה ובמהלך השבוע האחרון דיברנו על סגירת חוזה שכירות לשנה.
הוא אמר לי שהוא מפסיק להראות את הדירה לדיירים אחרים ואני אמרתי לן שאני מעוניין לסגור.
בימים האחרונים התגלו כמה מחלוקות בינינו לגבי מספר דברים קטנים בחוזה, שלחתי לו טיוטא של חוזה, וקבענו להיפגש מחר בערב.
טרם שילמתי צקים, ובינתיים ראיתי דירה אחרת שממש מצאה חן בעיניי.האם אני יכול לבטל לו את החוזה? למרות שלא חתמתי על כלום. ולא אגיע לפגישה עמו. היו מעט מחלוקות. וכאמור לא שילמתי כלום.
תשובת עו"ד לדיני חוזים
רותם שלום רב,
היי,
באופן כללי, הסכם שכירות לא חייב להיות בכתב והוא יכול להיות גם בעל פה, ולכן חתימה היא לא חזות הכל כפי שרבים טועים לחשוב. ממה שאתה מתאר לא נשתכלל ביניכם חוזה מאחר ונותרו ביניכם מספר נקודות מחלוקת ולכן במקרה הכי גרוע מבחינתך, בעל הדירה יוכל לטעון לחוסר תום לב בניהול משא ומתן לכריתת חוזה אם כי גם טענה זו חלשה נאד לדעתי לאור מה שאתה מתאר.
בהצלחה,
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך
באופן כללי, הסכם שכירות לא חייב להיות בכתב והוא יכול להיות גם בעל פה, ולכן חתימה היא לא חזות הכל כפי שרבים טועים לחשוב. ממה שאתה מתאר לא נשתכלל ביניכם חוזה מאחר ונותרו ביניכם מספר נקודות מחלוקת ולכן במקרה הכי גרוע מבחינתך, בעל הדירה יוכל לטעון לחוסר תום לב בניהול משא ומתן לכריתת חוזה אם כי גם טענה זו חלשה נאד לדעתי לאור מה שאתה מתאר.
בהצלחה,
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך
יש לך שאלה דומה בנושא דיני חוזים?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין