האם המשכיר הפר את החוזה בכך שלא אפשר להכנס?

שכרתי דירה החל מה[התאריך צונזר].

החוזה שלי נחתם כשהיום הראשון לכניסה הוא [התאריך צונזר]. לפי מיטב הבנתי בתאריך זה- הדירה צריכה להיות מפונה מכל אדם וחפץ.

בעל הדירה הודיע לי השבוע- כי הדייר שנמצא שם עדיין, בדירה, מתעכב - והוא לא יוכל לצאת יום קודם- אלא רק ב[התאריך צונזר] בצהריים.

הסברתי לבעל הדירה כי הזמנתי הובלה ליום קודם- ואם זה לא מקובל- אזמין ליום ה[התאריך צונזר]- אך אין זה מקובל עליי כי ביום זה שהחוזה שלי מתחיל- יהיה שם עדיין הדייר הקודם- גם אם זה לצרכי הובלה.

מה גם- שמדובר בקומה 9- ולכן לא ייתכן כי שנינו נעשה הובלה באותו היום - דבר שיקשה מאוד על המובילים שלי ויסבך וייקר את העניינים ויגרום לקושי רב ושעות נוספות של עבודה בשל המצאות 2 הובלות במקביל באותה מעלית ובאותו בניין.

השאלה היא האם מקובל להעביר את החפצים אל הדירה החדשה יום קודם ואם לא- האם ביום תחילת החוזה- דהיינו [התאריך צונזר]- אני אמורה לקבל את העובדה שבמקביל אלי- יהיה עדיין הדייר הקודם בדירה- ויעסוק בהובלתו? האם זה בסדר שהוא עדיין יימצא בדירה ביום זה- גם אם לכמה שעות- לצורך פינוי- הובלה וכדומה? האם אין בעובדה, שהדייר עדיין נמצא שם- ביום תחילת החוזה שלי- לא משנה מאיזו סיבה ואפילו אם זה לחצי יום או יום נוסף- הפרת חוזה??

אני לא מבינה למה הוא לא תאם איתו לצאת יום קודם כדי שאנחנו נקבל לפי הכתוב דירה ריקה מחפצים ואדם??

אני אשמח לתשובתכם הדחופה שכן מדובר במעבר בעוד שבועיים בלבד ומעבר לזה אני מעוניינת לבטל את החוזה ורוצה לדעת האם זו עילה נכונה או שאני טועה.

לתגובתכם המהירה אודה.

ענבל.