כיצד לנסח חוזה מכר בין אחים על חלק בדירה מירושה?

אני צריכה לערוך חוזה בין 2 אחים שקיבלו דירה בירושה מאביהם.

האחות מוכרת לאח את חלקה בדירה תמורת סכום שנקבע ביניהם.

עלי לערוך חוזה מכר דירה ולכתוב בו לעניין הזכויות כי האח (הקונה), קונה מאחותו את חלקה בדירה תמורת הסכום שנקבע, ובכך הדירה הופכת לבעלותו.

האם יש פרט נוסף מהותי שיש להוסיף לנסח חוזה המכר הסטנדרטי?

האם יש לבחון פרטים נוספים?

תודה רבה.