אני נמצא בדירה תחת חוזה, ובגשמים האחרונים נפער לי חור בתקרה כתוצאה מנזילה של מים. המצב הוא שאני גר מתחת לרעפים. בחוזה שלי אין סעיף יציאה. האם אני מוגן מפני מצב כזה שהנכס עליו אני משלם ניזוק שלא באשמתי? האם ביכולתי לבטל את החוזה?
תודה,
תשובת עו"ד לדיני חוזים
מעיין שלום רב,
מבלי לקרוא את החוזה אי אפשר לדעת האם אתה מוגן במצב זה.
עם זאת, בד"כ האחריות על תקינות התשתיות בבית, ובהן הגג, היא על המשכיר ועליו לתקן את הנזקים שנגרמו לגג כתוצאה מהגשם. אם הוא לא עושה את זה בזמן הנתון לו לפי החוזה, הרי שתוכל לטעון להפרת חוזה ולבדוק אפשרות לבטלו.
עם זאת, בד"כ האחריות על תקינות התשתיות בבית, ובהן הגג, היא על המשכיר ועליו לתקן את הנזקים שנגרמו לגג כתוצאה מהגשם. אם הוא לא עושה את זה בזמן הנתון לו לפי החוזה, הרי שתוכל לטעון להפרת חוזה ולבדוק אפשרות לבטלו.
יש לך שאלה דומה בנושא דיני חוזים?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין