איך כדאי לפעול כששוכר לא משלם שכר דירה במשך שלושה חודשים?

אני משכיר למישהו חנות בבעלותי, החוזה כבר נגמר, והוא ממשיך לשבת בעסק, ולא משלם בר 3 חודשים. אני יכול לפנות לו את הדברים מהעסק? או שאני צריך לכתוב לו מכתב קודם? או יכול ללכ ישר לבית משפט? אודה להתייחסותכם בהקדם.