הפרת הסכם שכירות

ברצוני לשאול בנוגע להפרת חוזה שכירות. דיירת שהתגוררה בדירתי פינתה את הדירה בטרם הסתיים חוזה השכירות. מבלי לעשות סגירת חשבון בעירייה, בחברת החשמל וללא תשלום גז ומים. בידי צ'ק ביטחון שהיא הפקידה בידי עם חתימת חוזה השכירות. האם אני יכולה לפרוע אותו לתשלום החובות במידה והיא לא תסדיר אותם?