איך ניתן לחייב דיירת לשאת בעלות תיקון נזקי מים בבניין משותף?

לא ידעתי לאיזה פורום עלי להפנות את השאלה...

בבניין בו אנו מתגוררים קיימת חדירת מים לאחד המחסנים בכניסה לבניין. הנזילה נובעת כתוצאה מחור בצינור המוביל מי ביוב כאשר רק דייר אחד מחובר אליו. השניים האחרים שהיו מחוברים לאותו צינור התנתקו באופן פרטי ליציאה הראשית מחוץ לבניין.

הבעיה שלנו מתחילה בעלויות התיקון... עלות תיקון הנזק שלא בדירה עצמה נאמדת בכ-4000 ש"ח אך ללא התחייבות מצד בעל המקצוע שהפיצוץ לא יתרחש במקום אחר והוא עלול להתרחש. עלות התיקון ביציאה מהדירה ישירות נאמדת ב 1500 ש"ח ותבטיח אי חידרה באופן סופי לאחר סגירת כל הצינורות המובילים בתוך הבניין.

אל מי עלינו לפנות בכדי לחייב את הדיירת לשאת בעלות התיקון בדירתה היא? האם המפקח על הבתים יכול לחייב אותה לשאת בעלויות התיקון? (יש לציין שהצעתי לגברת לעזור לה בתיקון, כאשר וועד הבית ישא בעלות חצי מהתיקון)

מה עושים? אל מי פונים?