לנושא שענית שהקבלן לא מתחיל עבודות כי הבנק לא נותן הלוואה -
1- מה הקשר בין הלוואה לתז בטאבו?
האם לבנק כה חשוב מי בעלי הבתים? יש 12 בעלים...
2- ואם זה חשוב- מי מתקן זאת? עו''ד של הקבלן?
כי אמר שהוא יכול לעשות זאת
תשובת עו"ד לתמ"א 38
זיו שלום רב,
אני מניח שהבנק רוצה לוודא שמי שחתם על ההסכם הוא באמת אותו בעלים של הדירה ולא סתם אדם עם שם דומה.
לכן הוא מבקש את הוספת מספר התז.
גם מבחינת לשכת רישום המקרקעין הם לא היו מאפשרים רישום הערה וכל פעולה אחרת לפני הסדרת המספר.
הליך ההוספה, כמו שציינתי קודם הוא יחסית קל לתיקון ורק מחייב שיתוף פעולה מצד אותו אדם ששמו מופיע ללא התז.
כמובן שאפשר היה גם לטפל בכך קודם לכן ולא לחכות עד עכשיו אבל זה כבר בבחינת חלב שנשפך
לכן הוא מבקש את הוספת מספר התז.
גם מבחינת לשכת רישום המקרקעין הם לא היו מאפשרים רישום הערה וכל פעולה אחרת לפני הסדרת המספר.
הליך ההוספה, כמו שציינתי קודם הוא יחסית קל לתיקון ורק מחייב שיתוף פעולה מצד אותו אדם ששמו מופיע ללא התז.
כמובן שאפשר היה גם לטפל בכך קודם לכן ולא לחכות עד עכשיו אבל זה כבר בבחינת חלב שנשפך
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין