בבניין בן 4 קומות בבת ים מתוכנן תמ"א 38, חיזוק הבניין.
יוספו לבניין 3קומות ו12 דירות.
הבניין באזור צפוף ובעייתי.
כל השכנים חתמו על התוכניות ויש 2 מתנגדים
אנו מתנגדים כי בצד שלנו יבנה חדר הממ"ד ויחסום את הקיר בעל החלון היחיד בחדר הכי גדול בבית. בנוסף הממ"ד יחסום אור שמש לויטרינה בסלון. ויבנה ממ"ד של השכנים בארובה משותפת אשר גם כן יחסום את הכיוון אוויר השני בבית.
צד שלנו בבניין גם לא יהנה ממפרסת שמש כמו שאר הצדדים. למעשה כפי שאנו רואים את הדברים, התוכנית תהרוס את דירתנו, תהפוך אותה לקומה 1 מתוך 7 ללא מקורות של אור ואוויר.
הוגשה התנגדות מטעמנו.
רציתי לדעתם מניסיונכם מה אפשר לעשות? האם אנו זכאים לקבל פיצוי.
תודה.
תשובת עו"ד לתמ"א 38
רותם שלום רב,
מצטער אבל קשה לי לתת תשובה עקרונית בלי לרדת לפרטים. אני מניח כי יש אילוצי תכנון בבנין שלכם וזה הרבה פעמים כך בפרויקטים של תוספת על פי תמ"א 38.
אתה כותב שהגשתם התנגדות. אני מניח כי בדיון בהתנגדות ידונו בכל הטיעונים שלכם.
העיריה לא דנה בנושא פיצוי אלא רק בצד התכנוני. אם אתה חושב שמגיע לכם פיצוי אני מציע קודם כל דבר עם היזם על כך.
אתה כותב שהגשתם התנגדות. אני מניח כי בדיון בהתנגדות ידונו בכל הטיעונים שלכם.
העיריה לא דנה בנושא פיצוי אלא רק בצד התכנוני. אם אתה חושב שמגיע לכם פיצוי אני מציע קודם כל דבר עם היזם על כך.
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין