אני גר בבנין משותף בן 16 דירות, שרוב דייריו חתמו ליזם על חוזה לביצוע תוכנית תמ"א 38. בפגישה הראשונה אמר היזם שיש לו ניסיון בתחום.
כששאלתי את היזם על ניסיונו בתחום הבניה, הוא אמר לי שיש לו ניסיון בתחום והוא עומד לסיים פרוייקט כזה בקרוב.
השגתי מס' טלפון של אחד הדיירים בבנין, שהזהיר אותי ש'לא לחתום עד שניפגש, אתה ואני, ואסביר לך בפני מה אתה עומד, וזה לא לטלפון'. בפגישה בינינו, אמר לי הדייר, עד כמה גורלו מר מאז שהיזם התחיל את העבודות. ביוב זורם, ללא דו"ש, ללא מזגן וכו'.
תשובת עו"ד לתמ"א 38
שליו שלום רב,
אני מבין שרוב הדיירים חתמו כבר על ההסכם המלא מול היזם. במצב זה אני ממליץ לך לא להבהל ולא לחתום על כלום. במקום זה תמשיך לאסוף ראיות ועדויות של "נפגעים" לגבי אותו יזם ואם ובמידה ותוגש תביעה למפקח על המקרקעין אז תנהל את הדיון על הנקודה הזאת.
אם בעלי הדירות אצלכם לא חתמו על הסכם מלא אלא רק על מסמך ראשוני אז בכפוף למה שכתוב שם אני מציע שהם יוציאו לאותו יזם מכתב ביטול.
בכל מקרה - אם זה המצב של היזם אני ממליץ שתמשיך עם האמת שלך
אם בעלי הדירות אצלכם לא חתמו על הסכם מלא אלא רק על מסמך ראשוני אז בכפוף למה שכתוב שם אני מציע שהם יוציאו לאותו יזם מכתב ביטול.
בכל מקרה - אם זה המצב של היזם אני ממליץ שתמשיך עם האמת שלך
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין