קראתי שיש החלטה חדשה של היועץ המשפטי לממשלה לשנות את הפרשנות של הזכויות של התמ"א ואפילו הקפיאו את התמ"א ברמת גן.
אני דייר בבניין בצפון הישן בתל אביב (ברובע 3) ואנחנו במגעים מתקדמים עם יזם. יש אצלנו 3 קומות כולל קומת קרקע והיזם רוצה לבנות [התאריך צונזר] קומות. הוא עכשיו טוען שבגלל ההחלטה - הוא יצטרך להוריד לנו 5 מ"ר מההצעה הקודמת שלו.
האם ההחלטה החדשה של היועץ המשפטי נוגעת גם לנו?
תודה,
תשובת עו"ד לתמ"א 38
לירון שלום רב,
לא נראה לי שיש לחוות דעתו משום נגיעה לפרויקט שלכם. בתל אביב ממילא הבקשה צריכה להיות תואמת לתוכנית רובע 3 המופקדת (בנוסחה האחרון). השאלה תהיה לא לגבי הזכויות אלא לגבי השאלה האם על זכויות אלו יהנה היזם מפטור ממס שבח ומהיטל השבחה.
בכל מקרה גם חוות דעתו של היועמ"ש אינה סוף פסוק ואני מניח שמינהל התכנון ישמיע את עמדתו בענין בקרוב
בכל מקרה גם חוות דעתו של היועמ"ש אינה סוף פסוק ואני מניח שמינהל התכנון ישמיע את עמדתו בענין בקרוב
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין