במהלך פגישה עם יזם שהוא גם קבלן
הצהיר שיש חוק חדש שמחייב שהיזם יהיה גם הקבלן
לא נראה לי הגיוני, בגלל חופש העיסוק וכך שחצי מהחברות פועלות כך, וחצי מהקבלנים לא יכולים או רוצים להיות יזמים ולהיפך
האם זה פשוט עוד טריק לגרום לנו לחשוב שאי אפשר לפנות ליזמים שיעשו מכרז בין קבלנים ? אגב, הטענה שלה היתה שכך בוחרים בקבלנים הכי דפוקים, ואני הסברתי, שזה יכול להיות מכרז סגור בין קבלנים שאנחנו נבחר ונאשר ושההצעה הזוכה אינה לפי מחיר אלא לפי פרמטרים והחלטת הדיירים
תשובת עו"ד לתמ"א 38
מאי שלום רב,
לא מכיר כזה חוק. יזם לא חייב להיות קבלן. הצורך בקבלן רשום הוא רק לבנית הבנין. לא בהכרח יש לו מיומנויות לטפל בצד התכנוני ו/או השיווקי ו/או הכספי הכרוך בניהול פרויקט בניה. דוקא הייתי אפילו מקצין ואומר שחשוב יותר יזם שיש לו יכולות אלו מאשר יזם שהוא קבלן ביצוע
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין