כיצד משפיעה תמ"א 38 על מחיר הדירה שאני מתכנן למכור?
בניין שאני גר בו כנראה יפעילו את תמ"א 38. אני מתכנן למכור את הדירה שלי בקרוב, האם זה משהו שישפיע על המחיר?
תשובת עו"ד לתמ"א 38
מרום שלום רב,
ביצוע של חיזוק המבנה לפי תמ"א 38 מעלה את ערך הנכס בן 20% ל - 30%, כל מקרה לגופו בהתאם לדוח שמאי.
זה כאשר מדובר במבנה שכבר בוצע בו חיזוק.
אם המבנה מיועד לחיזוק ונחתם הסכם אך טרם בוצע החיזוק, בוודאי שיש לכך השפעה אך יש לשקלל גם את העובדה שהדבר עדיין לא בוצע בפועל.
בהצלחה,
זה כאשר מדובר במבנה שכבר בוצע בו חיזוק.
אם המבנה מיועד לחיזוק ונחתם הסכם אך טרם בוצע החיזוק, בוודאי שיש לכך השפעה אך יש לשקלל גם את העובדה שהדבר עדיין לא בוצע בפועל.
בהצלחה,
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין