בעסקה בה ביצוע קומה אחת על פי תמא 38 אינו כלכלי ויש הסכמה לבניית 2 קומות. שאלתי היא כפולה. א. האם יש צורך ברוב של 100% או מספיק 75% לקבלת אישור בתבע לקומה שניה? ב. האם יחול היטל השבחה ו/או מס שבח על מי מהצדדים בשל בניית הקומה השניה.
בתודה מראש,
תשובת עו"ד לתמ"א 38
חן שלום רב,
הרוב הדרוש הוא לא רוב של 66% של התמ"א אלא רוב שדורשת התב"ע.
בקשר לשאלה השניה, הרי שהתשובה היא חיובית.
בהצלחה,
בקשר לשאלה השניה, הרי שהתשובה היא חיובית.
בהצלחה,
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין