אני גר בבניין שהוחלט ע"י רוב הדיירים (מעל 66%) לבצע תמ"א 38, סוכם על קבלן מבצע על ביצוע תוס' של כ-25 מ"ר לכל בית + שיפוץ מעטפת+ 2 מעליות לבניין ובתמורה לכך הקבלן יקבל סך של 50 אלף ש"ח מכל דייר וכן אפשרות בניה של 2 קומות.
האם יש באפשרותי להתנגד לביצוע היות שאין באפשרותי לשלם את הסך המוסכם? האם יש באפשרות נציגות הבניין לחייב/לאכוף עליי הסכמה לביצוע? האם בהמ"ש יכול לחייב אותי ?
תשובת עו"ד לתמ"א 38
בר שלום רב,
לביצוע עבודה בהתאם לתמ"א נדרש רוב של 66% בכפוף להסכמת המפקח על הבתים המשותפים. אם ישנה בניה נוספת מכוח תב"ע עירונית אחרת הרי שיש צורך בהסכמת 100% מהדיירים.
בהצלחה,
בהצלחה,
יש לך שאלה דומה בנושא תמ"א 38?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין